Memilih kantor untuk startup bukan perkara mudah. Anda tentu ingin menemukan tempat yang strategis, nyaman, dan sesuai dengan kapasitas bisnis yang sedang berkembang, seperti gedung Ratu Plaza di kawasan Sudirman. 

Dengan berbagai pilihan gedung perkantoran di Jakarta, ada beberapa pertimbangan penting yang sebaiknya Anda perhatikan agar keputusan sewa kantor tidak menimbulkan masalah di kemudian hari.

Berikut adalah beberapa hal yang patut dipikirkan sebelum menyewa kantor untuk startup Anda:

6 Cara Menentukan Lokasi Kantor untuk Startup

Menentukan lokasi kantor bukan soal menemukan ruang kosong semata. Bagi sebuah startup, lokasi bisa berdampak langsung pada efisiensi tim, citra perusahaan, hingga kemudahan akses bagi klien atau mitra. 

Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk menyewa kantor, ada beberapa hal penting yang perlu dipikirkan matang-matang. Berikut ini adalah beberapa cara yang bisa membantu Anda menentukan lokasi kantor yang tepat untuk kebutuhan startup.

1. Lokasi yang Strategis

Lokasi masih jadi faktor utama saat memilih kantor. Akses yang mudah bagi tim dan klien bisa membantu efisiensi kerja dan memperkuat profesionalitas bisnis. Pilih lokasi yang dekat dengan transportasi umum seperti MRT, KRL, atau halte busway. Selain itu, perhatikan juga fasilitas sekitar seperti tempat makan, bank, dan minimarket untuk menunjang kebutuhan harian.

2. Fleksibilitas Ruang

Sebagai startup, kebutuhan ruang Anda bisa berubah seiring waktu. Pastikan kantor yang disewa memiliki opsi untuk ekspansi, baik secara vertikal (menambah lantai) maupun horizontal (menambah unit di lantai yang sama). Jangan terlalu terburu-buru menyewa ruang besar jika belum benar-benar dibutuhkan. Fokus pada efisiensi, bukan gengsi.

3. Biaya Sewa dan Biaya Tambahan

Perhitungkan seluruh biaya, bukan hanya harga sewa per meter. Tanyakan apakah ada biaya maintenance, listrik, air, parkir, hingga cleaning service. Semua ini bisa memengaruhi cash flow startup Anda. Pastikan Anda juga memahami sistem pembayaran: apakah dibayar bulanan, triwulanan, atau tahunan.

4. Durasi Kontrak Sewa

Startup umumnya masih dalam tahap eksplorasi. Jadi, hindari kontrak sewa jangka panjang yang sulit diubah. Cari tahu apakah ada opsi perpanjangan atau renegosiasi di tengah masa sewa. Bila memungkinkan, negosiasikan durasi kontrak yang lebih fleksibel.

5. Fasilitas Gedung

Perhatikan fasilitas yang tersedia di dalam gedung. Apakah ada lift yang cukup, keamanan 24 jam, tempat parkir yang memadai, dan koneksi internet yang stabil? Hal-hal seperti ini mungkin terlihat sepele, tapi akan sangat memengaruhi kenyamanan dan kelancaran operasional harian.

6. Reputasi dan Kondisi Gedung

Bangunan dengan citra baik bisa mendongkrak kepercayaan mitra dan klien. Periksa juga usia bangunan dan perawatan yang dilakukan. Gedung yang terlalu tua dan tidak terawat bisa menimbulkan banyak masalah, mulai dari listrik, AC, hingga keamanan.

Rekomendasi Gedung Kantor: Ratu Plaza, Sudirman

Jika Anda sedang mencari kantor di kawasan Sudirman, Jakarta, Ratu Plaza bisa jadi salah satu pilihan yang patut dipertimbangkan. Lokasinya sangat strategis dan mudah diakses, baik dengan kendaraan pribadi maupun transportasi umum. Kawasan ini juga dikelilingi berbagai fasilitas pendukung yang akan memudahkan aktivitas sehari-hari Anda dan tim.

Berikut beberapa informasi penting tentang Ratu Plaza:

• Tahun Dibangun: 1980
• Tipe: Lease Only
• Jumlah Lantai: 31 lantai
• Luas Gedung: 32.840 m2
• Rata-rata Luas Lantai: 1.059,35 m2
• Jumlah Lift: 3 untuk low zone, 3 untuk high zone, dan 1 service lift
• Jam Operasional Kantor: Senin sampai Jumat pukul 07:00 sampai 18:00

Gedung ini termasuk dalam kategori medium office yang masih sangat relevan digunakan oleh startup maupun perusahaan yang sedang bertumbuh. Meski sudah cukup lama berdiri, Ratu Plaza tetap menjadi pilihan menarik karena lokasinya yang premium di pusat bisnis Jakarta.

Ratu Plaza juga berada di area yang ramai dan strategis, dikelilingi oleh berbagai pusat perbelanjaan, restoran, hingga fasilitas umum lainnya. Lokasinya di kawasan Sudirman memudahkan tim Anda untuk memenuhi berbagai kebutuhan harian tanpa harus bepergian jauh. 

Ingin makan siang cepat? Banyak pilihan tempat makan tersedia di sekitar. Butuh akses ke bank, transportasi umum, atau bahkan tempat meeting informal? Semua bisa dijangkau dalam hitungan menit. Lingkungan yang lengkap seperti ini tidak hanya mendukung mobilitas, tapi juga bisa menciptakan suasana kerja yang lebih nyaman dan efisien.

Sebelum mengambil keputusan akhir, pastikan Anda sudah menyesuaikan pilihan kantor dengan visi dan arah pertumbuhan bisnis. Pertimbangkan untuk datang langsung ke lokasi dan melihat kondisi ruang yang akan disewa.

Menemukan kantor yang tepat adalah langkah penting untuk mendukung pertumbuhan startup Anda. Jika ingin tahu lebih banyak tentang gedung perkantoran lain di kawasan Jabodetabek, Anda bisa mengunjungi platform SewaKantorCBD untuk informasi lengkap dan terpercaya.